25. Hướng dẫn chỉnh sửa biểu mẫu, xuất và gộp biên bản nghiệm thu trong phần mềm nghiệm thu xây dựng
Người dùng phần mềm nghiệm thu xây dựng hoàn toàn có thể gộp nhiều công tác vào 1 biên bản nghiệm thu vật liệu
Danh mục
Bộ phận bán hàng
SĐT: 0787 64 65 68
Zalo: 0971 954 610
SĐT: 0975 866 987
Zalo: 0975 866 987
SĐT: 098 884 9199
Zalo: 098 884 9199
SĐT: 0969 002 448
Zalo: 0969 002 448
Danh sách đại lý
Support online
Ms Thúy
0787 64 65 68
Mr Hòa
0975 866 987
Mr Quyết
098 884 9199
Mr Tiến
0969 002 448
Nhật ký thi công hay còn gọi là nhật ký công trình là một trong những hồ sơ quan trọng không thể thiếu trong danh mục hồ sơ hoàn thành công trình. Hồ sơ này được lập, lưu trữ và bảo quản theo quy định của Pháp luật. bài viết này Phần mềm nghiệm thu xây dụng 360 sẽ trình bày những điều người viết nhật ký thi công cần biết để tránh nhưng sai sót không đáng có.
Nhật ký thi công là gì?
Nhật ký thi công là nhật ký ghi chép lại toàn bộ thông tin xây dựng của công trình từ lúc đặt nền móng đầu tiên cho đến lúc hoàn thành. Nhật ký thi công sẽ do người chịu trách nhiệm giám sát lập. Và người lập sẽ chịu trách nhiệm về độ chính xác và trung thực của nhật ký thi công.
Nhật ký giống như là lí lịch, tiểu sử phản ánh quá trình sản xuất ra sản phẩm (mà ở đây là công trình xây dựng). Nhật ký cho ta biết trong quá trình sản xuất, nhà sản xuất có tuân theo đúng quy trình hay không, chất lượng vật liệu, máy móc, con người có đảm bảo đúng như thiết kế không, có sai phạm gì lớn trong quá trình thi công không (sai phạm về kỹ thuật, sai khác giữa thực tế và bản vẽ KTTC...), trong quá trình đó có ảnh hưởng bởi các yếu tố, nguyên nhân khách quan dẫn đến chậm hoàn thành bàn giao không (thời tiết, nguyên nhân khách quan...), có đảm bảo các yếu tố vệ sinh, môi trường, an toàn lao động không (chỗ sinh hoạt, khu vệ sinh, bảo hộ lao động...)
Việc ghi chép, lưu trữ nhật ký thi công là bắt buộc đối với mỗi nhà thầu thi công, được Pháp luật quy định tại Khoản 1, Điều 10 của Thông tư 26/2016/TT-BXD của Bộ Xây dựng như sau.
“1. Nhật ký thi công xây dựng công trình do nhà thầu thi công xây dựng lập cho từng gói thầu xây dựng hoặc toàn bộ công trình xây dựng. Trường hợp có nhà thầu phụ tham gia thi công xây dựng thì tổng thầu hoặc nhà thầu chính thỏa thuận với nhà thầu phụ về trách nhiệm lập nhật ký thi công xây dựng đối với các phần việc do nhà thầu phụ thực hiện.”
Theo thông lệ, cách ghi nhật ký thi công có thể được thực hiện bằng việc ghi chép vào một cuốn sổ bằng tay hoặc điền form trên máy tính rồi in ra đóng quyển. Những giấy tờ này sẽ được đóng giáp lai bởi đại diện nhà thầu và chủ đầu tư, mục đích là tránh tình trạng tráo đổi, thay thế, thêm bớt, sửa chữa,… Hàng ngày, người giám sát công trình sẽ theo dõi, kiểm tra và ghi chép các nội dung cần thiết vào nhật ký thi công rồi sau đó tổng hợp, đóng tập lại cho chủ thầu và nhà đầu tư xem xét, đánh giá.
Ngày nay, bên cạnh cách ghi nhật ký thi công bằng tay truyền thống, phương thức soạn thảo nhật ký thi công trên máy tính hoặc áp dụng các phần mềm nghiệm thu được sử dụng nhiều hơn. Những hình thức này là hoàn toàn hợp lệ theo Khoản 2, Điều 10 của Thông tư 26/2016/TT-BXD của Bộ Xây dựng quy định:
“2. Chủ đầu tư thỏa thuận với nhà thầu thi công xây dựng về hình thức và nội dung của nhật ký thi công xây dựng làm cơ sở thực hiện trước khi thi công xây dựng công trình.”
Nhật ký thi công công trình phải đảm bảo tính khách quan, trung thực, chính xác. Việc ghi chép các thông tin phải được thực hiện thường xuyên. Nhật ký thi công công trình xây dựng phải đảm bảo các yêu cầu theo hướng dẫn tại Khoản 3, Điều 10 của Thông tư 26/2016/TT-BXD quy định về quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng
“3. Nội dung nhật ký thi công xây dựng bao gồm các thông tin chủ yếu sau:
a) Diễn biến điều kiện thi công (nhiệt độ, thời tiết và các thông tin liên quan); số lượng nhân công, thiết bị do nhà thầu thi công xây dựng huy động để thực hiện thi công tại hiện trường; các công việc xây dựng được nghiệm thu hàng ngày trên công trường;
b) Mô tả chi tiết các sự cố, hư hỏng, tai nạn lao động, các vấn đề phát sinh khác và biện pháp khắc phục, xử lí trong quá trình thi công xây dựng công trình (nếu có);
c) Các kiến nghị của nhà thầu thi công xây dựng, giám sát thi công xây dựng (nếu có);
d) Những ý kiến về việc giải quyết các vấn đề phát sinh trong quá trình thi công xây dựng của các bên có liên quan.”
Hiện tại công nghệ ngày càng phát triển việc ứng dụng công nghệ vào công việc, cuộc sống ngày càng phổ biến.
Trên thị trường hiện nay có khá nhiều ứng dụng, phần mềm viết nhật ký tự động phục vụ cho anh em viết nhật ký thi công, mỗi ứng dụng đều có ưu và nhược điểm riêng của nó. Với mong muốn xây dựng nên 1 sản phẩm có giá trị cao và miễn phí cho anh em xây dựng, Phần mềm nghiệm thu xây dựng 360 đã xây dựng cho anh em 1 sản phẩm tối ưu và hoàn toàn miễn phí với các tính năng vượt trội:
- Cập nhật thời tiết online tự động để anh em không cần phải ngồi dò hoặc viết nhật ký đại nắng mưa và đôi khi không biết tìm ở đâu
- Phân tích đúng nhân công thực hiện so với khối lượng thi công thực tế mà không cần ngồi tra định mức xây dựng
- Phân tích đúng số lượng máy, loại máy thi công với các loại công tác đang thực hiện trong ngày đang thực hiện
- Điều chỉnh dể dàng công tác nhật ký so với công tác biên bản nghiệm thu
- Tùy chỉnh ngày nghỉ linh động có thể cách thứ 7, chủ nhật hay 1 ngày bất kỳ trong nhật ký với biên bản nghiệm thu
- Đưa máy móc, tế nhân công theo thực với những ngày không cần sử dụng định mức
- Cho phép tùy chỉnh linh động, đa dạng biểu mẫu nhật ký và xuất dạng rút gọn để thực hiện viết tay dể dàng
- Với anh em làm BQL hoặc CĐT có thể kiểm soát và đồng bộ đúng nhất thời tiết theo thực tế kể cả khi có nhiều nhà thầu
=> Ngoài tính năng viết nhật ký tự động. Phần mềm nghiệm thu xây dụng 360 còn cung cấp 1 số tính năng vô cùng hữu ích cho anh em làm hồ sơ:
- Tính năng phần xuất biên bản tự động ...
- Tính năng phần thanh quyết toán theo mẫu mới 8a và 8b
- Tính năng phần xuất vật liệu
- Tính năng phần xuất tiến độ tự động
- Tính năng phần đọc số liệu từ mọi loại file của phần mềm khác và file thủ công
Trên đây là những thông tin cần thiết dành cho những anh em cần tìm hiểu cách ghi nhật ký thi công.
CHÚ Ý
= > Sau khi đăng ký tải về, cài đăt thành công thì bạn đã hoàn thành sử dụng miễn phí chức năng nhật ký tự động Online miễn phí 100% nhé
Hướng dẫn sử dụng phần mềm nhật ký thi công tự động miễn phí vĩnh viễn
Người dùng quan tâm có thể tải bộ cài tại đây:
Nếu có khó khăn trong tải về vui lòng liên hệ:
Bài viết liên quan
25. Hướng dẫn chỉnh sửa biểu mẫu, xuất và gộp biên bản nghiệm thu trong phần mềm nghiệm thu xây dựng
Người dùng phần mềm nghiệm thu xây dựng hoàn toàn có thể gộp nhiều công tác vào 1 biên bản nghiệm thu vật liệu
Tổng hợp tất cả các mẫu báo cáo theo TT09/2019 trong NĐ68/2019/BXD
TỔNG HỢP TẤT CẢ CÁC MẪU BÁO CÁO CỦA TT09/2019 CHO NGHỊ ĐỊNH 68/2019/BXD
Cách xác định các chi phí trong dự toán khảo sát xây dựng theo TT09/2019 và định mức TT10/2019
Các nội dung mới trong cách xác định chi phí khảo sát xây dựng 2020 của BXD
Danh sách các tỉnh đã ban hành nhân công, máy thi công, thiết bị thi công xây dựng theo TT15/2019
Như vậy tính đến ngày hôm nay 15/02/2020 đã có khá nhiều tỉnh đã ban hành được đơn giá nhân công theo TT15/2019/BXD
Hướng dẫn cước vận chuyển theo thông tư 12/2021 khi nào dùng mã AB khi nào dùng mã AM
Cước vận chuyển thông tư 12/2021 thay thế hoàn toàn cước trong trong ĐM1776 và cước 588
Hướng dẫn lập dự toán công trình theo nghị định 68/2019/BXD cách mới nhất 2020
Hướng dẫn chi phí thẩm tra và chi phí kiểm toán theo Thông tư số 19/2011/TT-BTC ngày 14/02/2011
(a) Chi phí thẩm tra tối đa = Ki- TTPD % x Tổng mức đầu tư
(b) Chi phí kiểm toán tối đa = Ki-KT % x Tổng mức đầu tư + Thuế GTGT
Tổng hợp các nghị định, thông tư bổ xung và thay thế năm 2019 ảnh hưởng ngành xây dựng
Nếu bạn không phải là người thường xuyên lập dự toán, đấu thầu, thanh quyết toán thì phải xem các nội dung đổi mới này
10/2019/TT-BXD, 11/2019/TT-BXD, 12/2019/TT-BXD, 13/2019/TT-BXD, 14/2019/TT-BXD, 15/2019/TT-BXD, 16/2019/TT-BXD, 17/2019/TT-BXD, 18/2019/TT-BXD, 19/2019/TT-BXD
Cách xác định đơn giá xây dựng công trình theo NĐ68/2019 BXD
Cơ sở xác định đơn giá xây dựng chi tiết của công trình:
- Định mức dự toán xây dựng theo danh mục cần lập đơn giá; Giá vật liệu (chưa bao gồm thuế giá trị tăng) tại nơi sản xuất hoặc đến chân công trình, Giá nhân công xây dựng của công trình, Giá ca máy và thiết bị thi công của công trình (hoặc giá thuê máy và thiết bị thi công).
Phụ lục biểu mẫu nghiệm thu hoàn công đưa vào sử dụng theo TT04/2019 thay thế TT26/2016/TT-BXD
- Mẫu số 01: Báo cáo về thông tin của hạng mục công trình, công trình xây dựng.
- Mẫu số 02: Báo cáo hoàn thành thi công xây dựng hạng mục công trình, công trình xây dựng.
- Mẫu số 03: Thông báo kết quả kiểm tra của cơ quan chuyên môn về xây dựng đối với việc nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng.
- Mẫu số 04: Báo cáo định kỳ về công tác giám sát thi công xây dựng công trình.
- Mẫu số 05: Báo cáo hoàn thành công tác giám sát thi công xây dựng gói thầu, giai đoạn, hạng mục công trình, công trình xây dựng.
7 chi phí trong tổng mức đầu tư theo NĐ68/2019 có hiệu lực từ 01/10/2019
Một số nội dung cần chú ý khi thực hiện tổng mức với các loại công trình khác nhau như sửa chữa, làm mới ...
Như vậy Tổng mức đầu tư theo Nghị định 68/2019 có hiệu lực từ 01/10/2019 vẫn xác định trên 7 nội dung như trước
Trình tự chi tiết các bước của một dự án phần Thiết kế xây dựng, chuẩn bị và quyết toán công trình
Các bước thiết kế xây dựng công trình, Cấp Giấy phép xây dựng
Công tác chuẩn bị và thực hiện thi công xây dựng
Công văn của BXD số 2418/BXD-KTXD ngày 27 tháng 9 năm 2018 về Chi phí Giám sát, đánh giá dự án đầu tư xây dựng công trình
Quyết toán, thanh lý các hợp đồng xây dựng, Hồ sơ quá trình hình thành, thực hiện và hoàn thành dự án
Trình tự chi tiết các bước của một dự án phần đất đai và thủ tục chuyển nhượng
Nghị định số 43/2014/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật Đất đai số 45/2013/QH13 - Điều 68. Trình tự, thủ tục giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng vào mục đích khác:
Trình tự, thủ tục cho phép chuyển mục đích sử dụng đất:
Trình tự chi tiết các bước của một dự án phần thủ tục cấp quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư
Lập quy hoạch chi tiết xây dựng TL 1:500
Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM)
Hồ sơ thẩm định (Theo Mẫu số 1, Phụ lục II NĐ 59/2015)
Quyết định hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng nhà ở
Chi tiết các bước của một dự án phần Quyết định chủ trương đầu tư - chỉ định Chủ đầu tư
Hướng dẫn thực hiện đầu tư phần “Quyết định chủ trương đầu tư”(chỉ định Chủ đầu tư)